Перепланировка

Общедомовая собственность в многоквартирном доме — всё ли устроит ваших соседей

Многоквартирный дом имеет свои общие помещения

В каждом доме есть места, которые относятся к общим. Это значит, что все владельцы квартир имеют право на внесение в конфигурацию каких-либо изменений, однако, без решения общего собрания жильцов это считается незаконным. Общедомовая собственность в многоквартирном доме – это то, чем имеет право пользоваться каждый, кто оформил в собственность квартиру …

Показать

Перевод жилого помещения в нежилое — нужно ли согласие всех собственников дома?

Квартира под магазин

Большинство успешных предпринимателей начинали свой бизнес с небольшого помещения, использовав квартиру, расположенную на первом этаже под офис или магазин. Однако следует знать, что на сегодняшний день заниматься коммерческой деятельностью на территории жилой квартиры запрещено законом. Если на начальном этапе вы желаете использовать квартиру в первую очередь необходим перевод жилого помещения …

Показать

Все методы согласования перепланировки

Перед началом действий нужно получить разрешения

Желание получить как можно скорее заветные квадратные метры собственного жилья, заставляют большинство людей соглашаться со стандартной планировкой будущей квартиры. Далее, как правило, следует ремонт, а вместе с ним и перепланировка, минуя законодательство, что в будущем грозит неминуемыми проблемами. Желание переделать квартиру на свой лад вполне понятно, однако, согласование перепланировки и …

Показать

Детально разбираемся в квартирах со свободной планировкой

Квартира с простором

В юридическом смысле понятия «свободная планировка» нет. Большинство людей считает, что такого типа жильё даёт возможность возводить или убирать стены как захочется. Это неверно. Застройщики сами указывают расположение стен. Если переделки в квартире затевает дольщик, все изменения необходимо согласовать. Её сделают в трех ситуациях: по собственному желанию; согласно указанию инспектора …

Показать

Последствия переустройства и перепланировки жилого помещения

Переустройство и перепланировка жилого помещения позволяют владельцам жилья самостоятельно устранить ошибки или недочеты, допущенные строителями, создав максимально комфортные условия для проживания. Чтобы избежать вынесения штрафа за несанкционированные действия в отношении объекта, важно четко ориентироваться на букву закона, начиная изменения. Разновидности перепланировки и основания переустройства жилого помещения Переустройство и перепланировка могут …

Показать

«Три кита» перепланировки квартиры в ипотеке

Перепланировку необходимо согласовать с банком

За последнее время большинство россиян для приобретения жилплощади стали использовать ипотеку. При этом большинство людей считает, что перепланировка квартиры в ипотеке невозможна, но это не совсем так. Согласно действующему законодательству, даже если квартира не выкуплена и еще предстоит расплатиться с банком, делать перепланировку можно, однако, учтите ряд ограничений. Перепланировка в …

Показать

Крайний метод: перепланировка через суд

Многие стремятся сделать квартиру удобней

В идеале нужно первым делом получить разрешение на переделку жилья, а потом ее проводить согласно нормам и правилам: строительным, санитарным и гигиеническим. Но так получается далеко не всегда, порой требуется перепланировка через суд – это способ узаконивания самовольной перепланировки. При условии, что она проведена без соответствующих разрешений, но с соблюдением …

Показать

Это должен знать каждый — незаконная перепланировка

Незаконная перепланировка запрещена

Незаконная перепланировка в квартире или доме является нарушением закона. При обнаружении таких фактов выписывается штраф. Но это не все что нужно знать о подобных действиях. Особенно если дело касается многоквартирного дома, где снос отдельных стен чреват потерей целостности сооружения и даже его разрушением. Просто штрафов в случае травмирования или гибели …

Показать

Разрешение на реконструкцию: проходим все «круги ада»

Результаты реконструкции

Реконструкция – это внесение корректив в состояние жилого и нежилого объекта призванная улучшить его состояние, эксплуатационные характеристики. Часто это сопряжено с увеличением или уменьшением полезной площади, даже этажности здания. Разрешение на реконструкцию – это обязательный документ, который сделает все манипуляции законными и обеспечит их безопасность для окружающих. Отличие перепланировки и реконструкции …

Показать

Самая важная информация о перепланировке нежилого помещения

Перепланировку нужно узаконивать

Любые действия по изменению имеющейся конструкции помещения, требуют согласования и получения спецразрешения. Это в том числе касается действий, когда проводится перепланировка нежилого помещения. В таком случае есть свои особенности и важные нюансы. Стоит помнить, что действия без согласования чреваты административной ответственностью и обязательством провести восстановление прежнего состояния за свой счет. …

Показать