Прописать за деньги предлагают многие

4 мифа о прописке у себя за деньги

Согласно российскому законодательству каждый гражданин страны вправе самостоятельно выбирать место проживания и свободно перемещаться по территории государства. При этом ведётся учёт и контроль его дислокации с помощью различных видов регистрации, ранее называемых пропиской. И хотя сам термин «прописка» в нормативных документах обособленно не существует, но обычные граждане им пользуются постоянно. На досках объявлений всё ещё можно встретить предложение: «Пропишу у себя за деньги». Законно ли купить постоянную прописку, каковы особенности регистрации и последствия таких действий более подробно будет рассмотрено в этой статье.

Пропишу у себя за деньги — временная и постоянная регистрация

св-во о регистрации

Кроме учёта местоположения, гражданину постоянная прописка позволяет:

  • выгодно трудоустроиться;
  • купить автомобиль с постановкой его на учёт;
  • заказать и оформить загранпаспорт;
  • беспрепятственно оформлять детей в школу или детский сад;
  • получать бесплатные медицинские услуги;
  • оформлять кредиты и займы;
  • получать пенсию;
  • оформить ИП.

Постоянная прописка дается гражданину при наличии собственной квартиры или частного дома, а также при оформлении ипотеки. Если у гражданина есть родственники, имеющие недвижимость, регистрация возможна по согласованию сторон. При отсутствии вышеперечисленных возможностей возникает вопрос, можно ли законно купить прописку в Москве (Подмосковье или области), Екатеринбурге, СПб или Ленинградской области, Волгограде, Новосибирске, Севастополе, Краснодаре и других городах России?

Согласно законодательству гражданин не имеет права находиться на какой-либо территории без регистрации более 90 дней, то есть при переезде необходимо в кратчайшие сроки решить вопрос регистрации, и предложение – «пропишу у себя за деньги» – привлекает многих желающих проживать в каком-либо регионе или в столице.

Можно ли законно купить постоянную прописку?

Одним из вариантов, когда можно откликнуться на предложение «пропишу за деньги» – это воспользоваться регистрацией у собственника на основе договора бессрочного использования жилплощади без права собственности. То есть можно найти такого владельца квартиры или дома, который готов у себя прописать временно или постоянно абсолютно чужого человека, главное – правильно оформить сделку. Лучше всю процедуру поиска выполнять самостоятельно через знакомых или родственников, так как, обратившись в специализированную компанию, велика вероятность, что человек может стать жертвой мошенников. В крупных городах нередко предлагается купить прописку через приобретение доли в квартире. Законность этих вариантов рассмотрим более подробно.

Основные правовые нюансы регистрации   

За ведение учёта перемещений граждан по территории России паспортно-визовая служба ввела вместо прописки постоянную или временную регистрацию.

Важно знать! С точки зрения российского законодательства, каждый гражданин обязан иметь постоянную или временную регистрацию по месту фактического проживания.

Это означает, что только фактическое проживание является единственно законным. Поэтому если принято решение купить временную прописку или постоянную, то гражданин обязан всегда находиться по указанному адресу, чтобы любая проверка подтвердила этот факт. Случаи, когда граждане зарегистрированы по одному, а реально проживают по другому адресу, являются нарушением законодательства и подпадают под ст. 237 УК РФ о фальсификации предоставленных сведений и введении в заблуждение.

И хотя цена за услугу «прописки» в зависимости от региона и длительности регистрации варьируется в диапазоне от 5 до 60 тысяч, наказание может последовать как административное с размером штрафа от 100 тысяч, так и реальным лишением свободы в особых случаях в зависимости от последствий такого деяния. Решив купить московскую прописку, необходимо понимать, что сама процедура уже является незаконной, подпадает под ст. 327 УК РФ (подделка документов или их сбыт) и дополнительно может рассматриваться как дача взятки (ст. 291 УК РФ).

Прописаться можно вполне законно

Внимание! Необходимо с осторожностью относиться к фразам «Пропишу временно за деньги недорого». В этом случае высока вероятность стать жертвой мошенничества, так как расписки при передаче денег, как правило, не пишутся.

На сегодняшний день недобросовестные риелторы, юристы и другие специалисты компаний, занимающиеся недвижимостью и сделками с ней, предлагают оформить регистрацию, а затем после выплаты аванса бесследно исчезают, прекрасно зная, что с точки зрения законодательства, такие действия являются неправомерными. По факту специалисты исчезают без выполнения своих обязательств.

Пример 1-й: законное оформление регистрации (постоянной или временной).

Гражданин самостоятельно для себя или с помощью знакомых находит какого-либо пенсионера или одинокого человека, очень нуждающегося в деньгах, регистрируется и фактически проживает по адресу. Любая проверка и свидетельские показания соседей подтвердят факт проживания, что соответствует законодательству.

Пример 2-й: незаконное проживание.

Гражданин А. имеет постоянную регистрацию в городе Н. Приезжает в Москву, Санкт-Петербург, находит с помощью специализированных компаний жильё, где за определённую плату покупается прописка, но жить там он не может или не хочет. Одновременно гражданин арендует другую жилплощадь и находится в ней без прописки. В этом случае на данного человека любая проверка наложит штраф.

Пример 3-й: незаконная регистрация.

Семья, имеющая постоянную регистрацию по одному адресу, живет на арендуемой площади в другой квартире без временной прописки. Такой факт – явное нарушение законодательства, и существует высокий риск быть оштрафованными.

Необходимо знать! При фальсификации сведений о регистрации штраф в размере от 100 до 500 тысяч рублей накладывается на обе стороны: на арендатора и на арендуемого данное жилое помещение.

Законодательно наказание за поддельную регистрацию регламентируется ст. 322.2 УК РФ. Статистически огромное количество людей нарушает российское законодательство и проживает без регистрации. И если нерадивый сосед сообщит в соответствующие органы ФМС или паспортный стол о том, что по конкретному адресу проживает гражданин без регистрации, то неминуемо последует наложение штрафных санкций. Как правило, у ФМС слишком много проблем с мигрантами, по этому времени на российских граждан не хватает. Но если в «резиновой» квартире зарегистрировано 20-30 человек и это становится известно соответствующим службам, то штрафы оформляются в кратчайшие сроки. И даже покупка доли в такой квартире не исправит ситуацию, так как проживать в таких условиях невозможно.

Оформление регистрации через юридическую фирму

В тех случаях, когда гражданин самостоятельно не может подобрать себе вариант жилого помещения для прописки и проживания, целесообразно обратиться к юристам проверенной компании, которые возьмут на себя следующие функции:

  • найдут подходящий вариант недвижимости для любого вида регистрации;
  • подготовят полный пакет документов для предоставления в паспортный стол;
  • при отсутствии листа убытия специалисты компании помогут правильно заполнить заявление на выписку с предыдущего места регистрации;
  • проставление штампов о выписке со старого места жительства и прописке на новом;
  • военнообязанным, оказывается содействие в постановке на учёт в военкомате.

Цена услуг компании варьируется в зависимости от места и города регистрации.

Особенности постоянной регистрации с помощью приобретения доли недвижимости

Подобных объявлений много

Многие риелторы или юридические компании, оказывающие услуги по регистрации граждан, предлагают купить долю для приписки в Москве, СПб или других городах, утверждая, что процедура совершенно законная. Реально они пользуются юридической неграмотностью обычных людей, и действительно за деньги оформляют регистрацию, показывая штамп в паспорте. Сделка будет законной, если покупатель будет фактически проживать по указанному адресу. При совершении сделки необходимо обязательно узнать размер доли, сколько человек прописано в данной квартире или доме. Согласно Постановлению № 713 даже самая малая доля в недвижимости не является поводом для отказа в регистрации.

Однако, если по данному адресу уже будет зарегистрировано много владельцев, действия гражданина могут быть признаны недействительными, и расцениваться, как попытка ввести в заблуждение паспортно-визовую службу.

Внимание! Покупая долю в недвижимости, необходимо знать, что собственник с большой долей всегда может выселить других владельцев через суд, признав их вклад ничтожным.

Пример законного приобретения доли.

Живёт одинокий человек, денег не хватает, хочется общения. Он продаёт долю чужому гражданину, к примеру, один квадратный метр. Естественно, этого недостаточно для проживания, но новому владельцу разрешается пользоваться большей территорией. И если покупатель фактически живёт на приобретённой жилплощади, то претензий со стороны законодательства уже не будет. Есть один нюанс: чтобы продать долю, её необходимо сначала выделить из общей площади и оформить по всем правилам. А это процесс довольно длительный и имеет много подводных камней.

Последствия прописки

Откликнувшись на объявление: «Продам прописку», покупатель сильно рискует стать жертвой мошенника. Но не меньшей опасности он подстерегает и самого владельца. Новый жилец может прописать своих родственников на законном основании и потребовать фактического проживания. При отсутствии счётчиков на газ, воду увеличивается стоимость коммунальных услуг. При необходимости продать квартиру или просьбе покинуть жилплощадь, новому жильцу все вопросы придётся решать в судебном порядке.

Кроме того, если жилец что-то натворил противоправное или взял займ, и не возвращает его, то собственника будут посещать полицейские и коллекторы, требуя погасить задолженность. При доказательстве получения фальшивой регистрации на гражданина налагается административный штраф от 100 до 500 тысяч рублей согласно закону № 5242-1 ФЗ и соответствующих статей Уголовного кодекса.

Нюансы получения прописки на даче

прописка на даче

На сегодняшний день после того, как в Конституционном суде был опротестован запрет на прописку на дачном участке, регистрация стала возможной. Однако, не всё так просто. Если гражданин сталкивается с предложением купить дачу с пропиской необходимо изучить все нюансы регистрации в таком помещении, что поможет избежать многих неприятностей. Признание запрета незаконным не является основанием для свободной регистрации. Поэтому, когда риелтор предлагает приобрести дачу с возможностью регистрации, будьте осторожны! Разрешение на регистрацию на даче должно быть получено только через суд.

Условия, необходимые для регистрации на даче:

  • построенный дом должен соответствовать всем нормам для постоянного проживания круглый год. Этот факт доказывается через суд. Истец обращается с просьбой назначить судебную экспертизу, которая должна подтвердить соответствие жилого помещения нормативным документам для постоянного проживания круглый год. Исследуются все несущие конструкции, фундамент, перекрытия, утепление дома, наличие коммуникаций, отопления и водоснабжение, проверяется освещённость. Отсутствие газа или электричества – основание для отказа в регистрации. Важным моментом получения прописки в дачном доме является отсутствие другой постоянной регистрации;
  • статус участка, где стоит дачный дом, должен быть предназначен для садоводческих целей, то есть для выращивания овощей, фруктов, ягодных культур и для отдыха с правом возводить жилые постройки;
  • в документации участок должен проходить как земля населённого пункта, то есть предназначенная для его развития.

Из этих положений следует вывод: регистрация возможна только в доме, находящемся в посёлке или деревне с имеющейся инфраструктурой. Именно эти требования являются серьёзным ограничением для постоянной регистрации, так как чаще всего дачные участки выделяются из земель сельхозназначения, к которым вышеупомянутое решение Конституционного суда не относится. Если в судебном порядке дом будет признан пригодным для постоянного проживания, то службы ФМС не имеют права отказать в регистрации.

Следует также выяснять правовой статус земель, когда предлагается купить дом для прописки. Это поможет избежать обмана.

Как не попасть на «удочку» мошенников?

На просторах интернета существует много фирм, предлагающих прописку в разных районах, к примеру, в Брянской области и других регионах, в том числе «Чернобыльской» зоне с предоставлением дополнительных льгот. Пользуясь юридической безграмотностью основной массы граждан, эти компании красочно расписывают все преимущества регистрации с приобретением дома или его части, и получение якобы законной легальной прописки. Подчёркивается тот факт, что нет необходимости проживать в таком доме.

Но при отсутствии временной регистрации по месту фактического пребывания, если гражданин проживает по другому адресу, он опять подпадает под категорию людей с фиктивной пропиской, что карается наложением административного штрафа. Одновременно компания может предложить и заключение брака со своей невестой, что особенно привлекательно для лиц без гражданства или приезжих иностранцев. В зависимости от спектра предлагаемых услуг прописка в таких районах может варьироваться. Поэтому, если человек не собирается проживать в этом районе, следует хорошо взвесить все доводы.

Объективно каждый человек может воспользоваться таким предложением и проживать в другом городе. При этом следует помнить, что в любой момент по жалобе соседа или недоброжелателя представители ФМС могут наказать гражданина за фиктивную регистрацию.

О чём необходимо помнить, прописывая у себя иностранных граждан

Часто на такие уловки попадаются приезжие

Все рассмотренные нюансы прописки российских граждан, с точки зрения буквы закона, остаются справедливыми и для иностранцев. При необходимости нахождения на территории России более семи дней, каждый иностранец обязан пройти регистрацию по месту пребывания. Срок нахождения ограничивается 90 днями, но может быть продлён на время учёбы или при наличии официальной работы. Именно на этот период может потребоваться регистрация в российской квартире.

Совет! Избежать неприятностей с миграционной службой поможет договор найма помещения, в котором будет находиться иностранец.

На родственников, как правило, это условие не распространяется, так как с них не будет браться плата за проживание. Необходимо понимать, что при официальной прописке иностранца на своей жилой площади при отсутствии счётчиков увеличится плата за коммунальные услуги. Если владелец квартиры один, то потребуется только его согласие на регистрацию. Если собственников много, то разрешение должно быть от каждого из прописанных людей. В неприватизированной квартире также потребуется согласие каждого жильца.

Пакет документов должен включать в себя:

  • паспорта владельца и иностранца;
  • заявление на временную регистрацию;
  • документы, по которым иностранец имеет право находиться на территории России;
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение;
  • письменное согласие, всех проживающих в квартире.
  • для не приватизированной квартиры договор найма.

Если квартира сдаётся иностранцам, которые в ней зарегистрировались и фактически проживают, то любые конфликты с соседями решает владелец. Но если иностранцы зарегистрированы и не проживают по указанному адресу, то взыскивается штраф от 100 до 500 тысяч рублей, как и для граждан РФ.
В каждом регионе существуют нормы минимальной жилплощади, приходящейся на одного человека, нарушать которые не рекомендуется. Проживание иностранца (даже родственника) без регистрации может обойтись владельцу штрафом 2,5 – 5 тысяч рублей. То есть в течение 7 дней с момента прибытия владелец обязан уведомить ФМС о прибытии родственника и его регистрации.

Как избежать обмана?

При регистрации иностранных граждан следует придерживаться следующих правил:

  • не регистрируйте малознакомых людей;
  • не ищите иностранцев по объявлениям;
  • не прописывайте большое количество иностранных граждан. Это привлечёт внимание правоохранительных органов;
  • не помогайте людям без гражданства и тем, кто не может подтвердить своё пребывание на территории России.

Помните! После регистрации иностранца (даже если он просил оформить только штамп в паспорте для трудоустройства) он имеет право проживать на ваших квадратных метрах.

Регистрация иностранного гражданина имеет много нюансов, поэтому следует чётко исполнять все нормы законодательства, и тем самым избавить себя и близких от серьёзных штрафов.

Последствия регистрации

Прописывая в своей квартире родственника или чужого человека, собственник или наниматель всегда подвергается определённым рискам:

  • в случае отказа чужого человека выписываться добровольно, собственнику приходится все вопросы решать в судебном порядке;
  • при регистрации человек имеет право проживать на указанной жилплощади (по закону он обязан на ней проживать фактически);
  • после собственной прописки гражданин имеет право без согласования зарегистрировать своего ребёнка.

Как следствие, возникновение длительных судебных разбирательств и ограничения сделок с недвижимостью. В случае фиктивной прописки без проживания наступает административная или уголовная ответственность.  

Вывод

Подробно рассмотренные тонкости постоянной и временной регистрации, а также последствия фальсификации сведений при фиктивной прописке позволят неискушённым в юриспруденции гражданам правильно принять решение. При необходимости купить постоянную прописку фактическое проживание на указанной жилплощади обязательно.

Не оченьБолее менееОКХорошоОтлично (Пока оценок нет)
Загрузка...
rzaev80x80
Автор статьи
Рзаев Илья Геннадьевич

Юридический стаж более 12 лет

Написано статей:
65
6 комментариев
  1. Олег

    Миллион людей живёт без временной регистрации, арендуя жильё, и ничего.

    • Валентина

      «Ничего» до тех пор, пока «петух, жаренный, не клюнул». Сама недавно пережила сложный период. Суть следующая. Родился ребёнок, а мы жили в общежитии, которое было выдано мужу на работе как служебное жильё. Первую дочь прописали сразу автоматически. А когда через 10 лет родился сын, прописка была запрещена, у завода была судебная тяжба по передаче дома городу и много других проблем. Наступило время ребёнку идти в школу. Он проживал у бабушки. Семь лет нигде не был зарегистрирован, так как пособие в 100 рублей не могло скомпенсировать коммуналку в 1 тыс. руб. В школу без прописки не брали. Вот тут-то и возникла проблема штрафных санкций. С трудом доказывала, что был запрет на прописку, документов многих не сохранилось о судебных делах. Отдел на предприятии, который отвечал за регистрацию, развалился, все уволились. Смогла доказать, прописали в общаге, которая перешла городу, постоянно, а потом зарегистрировали временно у бабушки рядом со школой. Вот так столкнёшься с проблемами и задумаешься…

  2. Мария

    Да, уж! С этой пропиской геморрой один.

  3. Серега

    Спасибо сказать надо разгильдяйству российскому, а то давно бы уже половина страны на нарах парилась или без штанов ходила.

  4. Женя

    Чо паритесь, за деньги всё купить можно, главное, их количество!

  5. Лиля

    Тут недавно ко мне родственник приехал. Живу в частном доме. Через неделю участковый с уличкомом пришли на разборки. Это значит уже кто-то стуканул.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.